ELECTIONS LOCATAIRES

Quel est le rôle d’un élu locataire ?

Le représentant des locataires est un relais entre le bailleur et les locataires. 
Vivant au quotidien dans les immeubles de logement social, cet élu est le plus à même de faire valoir auprès des instances dirigeantes des organismes les préoccupations et les attentes des locataires.
Il siège au conseil d’administration des bailleurs. Dans cette instance, il vote sur les décisions qui intéressent les locataires : la gestion et le vote du budget, les hausses de loyers, les programmes d’entretien et de réparation, la construction de logements, les investissements. 
Il explique aux locataires les décisions prises par le conseil d’administration.

Qui peut voter ?

L’article R. 421-7 du code de la construction et de l’habitation organise ses élections et indique que sont électeurs :

• les locataires titulaires du bail avec l’organisme HLM (bail conclu depuis plus de 6 semaines avant la date des élections) ;
• les occupants dont le contrat de bail a été résilié pour défaut de paiement mais qui n’ont pas de dette à l’égard de l’organisme 6 semaines avant les élections ;
• les sous-locataires qui ont conclu un contrat de sous-location avec un organisme habilité.

Comment voter ?

Le bailleur informe des modalités précises de vote dans les semaines précédant le scrutin en fonction de l’organisation la plus adaptée aux habitudes des locataires, à la répartition des immeubles...

Tout est fait pour faciliter les conditions de vote :

• par bulletin secret dans l’urne du bureau de vote de l’organisme ;
• par correspondance, en renvoyant le bulletin de vote choisi ;
• par Internet, en se connectant et en suivant les instructions fournies par l’organisme.

Quand voter ?

Les élections se déroulent pendant la période comprise entre le 15 novembre et le 15 décembre et chaque bailleur fixe une date au sein de cette période. 

Qui peut proposer des candidats ?

Les candidats doivent figurer sur une liste présentée par une association œuvrant dans le domaine du logement et affiliée à une organisation nationale siégeant à la Commission nationale de concertation, au Conseil national de l’habitat ou au Conseil national de la consommation. Elles sont indépendantes de tout parti politique ou organisation à caractère philosophique. 

Parmis ces associations l'AFOC présente des listes de candidats.

• Association Force Ouvrière Consommateurs (AFOC)

Aux locataires de l’OPAC Savoie et de Cristal Habitat Chambéry.

Madame, Monsieur,

En ce moment, vous êtes appelés à voter pour élire vos représentants au Conseil d’administration de l’office HLM où vous habitez, OPAC Savoie ou Cristal Habitat. (Lire notre profession de foi que vous avez reçu ou recevrez avec le matériel de vote. )

Pour défendre le logement social, menacé de dislocation, comme tous les droits et acquis sociaux, à force de subir des années d’austérité, l’AFOC, tant au niveau national que local, est à vos côtés.

 

Notre rôle au quotidien est aussi d’intervenir, souvent à votre demande, auprès de votre bailleur, pour vous aider à résoudre les problèmes survenant dans votre logement.

Récemment, interventions pour faire accélérer la réparation d’ascenseurs en panne ; démarches incessantes depuis un an pour mettre fin à la pénurie de chauffage dans tout un quartier ; interventions pour que soit mis fin sans délai à des défauts d’installation, d’étanchéité dans des bâtiments refaits à neufs ; négociations pour des réparations liées à la vétusté ; suivi des travaux de rénovation et démarches pour défendre des dossiers individuels…

 

Pour continuer dans ce sens et renforcer notre audience, afin de mieux faire entendre votre voix :

VOTEZ  et  faites VOTER  AFOC

TETES DE LISTES :      OPAC SAVOIE :          Bernard BRENNER, conseiller sortant.

                                      CRISTAL HABITAT :             Rose-Anne ORTOLLAND.

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Vous avez un problème de logement ? de consommation ? N’hésitez pas à nous consulter – à prendre rendez-vous :  Tél : 04 79 69 23 40 :  aux heures de permanence et répondeur.

 

Permanences sur rendez-vous :    Chambéry – Maison des syndicats – 3 rue Ronde

Mardi : de 15 à 18 h. – Mercredi : de 18h 30 à 20 h. – vendredi : de 10 à 12 h.

 

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Si vous désirez plus d’informations, un conseil ou si vous avez une suggestion, vous pouvez nous communiquer vos coordonnées :

 

NOM : …………………………………………………………………….  Prénom : ……………………………………………………………

Adresse : …………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

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Téléphone : ……………………………………………                     Courriel : …………………………………………………………………………..

Questions / suggestions ……………………………………………………………………………………………………………………………………...

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